الإقامة الذهبية عبر عقار في دبي، وكيف تعمل قاعدة المليونَي درهم.

القاعدة أقصر من أغلب ما يُكتب عنها. تحتاج إلى عقار بقيمة 2 مليون درهم مسجّل باسمك. وطريقة تجميع ذلك الرقم مرنة، والحالتان اللتان يفترض الملّاك عادةً أنهما تستبعدانهم، الرهن العقاري والشراء على الخارطة، تُحتسبان كلتاهما.

الملكية المشتركة هي الحالة التي يجب التحقق منها قبل أن تتقدّم. إن كنت أنت وزوجك تملكان وحدة واحدة بقيمة 2 مليون درهم بينكما، فطريقة احتساب كل حصة تعتمد على الحالة، وليس من الآمن افتراض أنكما تستحقان معاً، فاسأل قبل أن تقدّم.

إقامة الإمارات العادية تُلغى إن بقيت خارج الدولة أكثر من ستة أشهر، فتُبقي كثيراً من الملّاك على جدول رحلات يفضّلون لو لم يأخذوها. والإقامة الذهبية لا شرط فيها من هذا النوع. يمكنك أن تدير عملاً في لندن أو تربّي أبناءً في مومباي، وتحتفظ بشقة دبي، وتبقى الإقامة صالحة للسنوات العشر كاملة.

وللمالك الذي يبلغ العتبة بالفعل، تمنحه الإقامة حق الدخول وفتح الحسابات البنكية وتوطين أسرة في دبي لعقد كامل من دون أن يعيش فيها، ولأن الأصل محتفَظ به مسبقاً، فتكلفة ذلك الحق هي رسم التقدّم.

المليونا درهم أصل تحتفظ به. والرسم الحكومي لإصدار الإقامة منفصل، وبجوار العقار هو صغير. لإقامة المستثمر العقاري لعشر سنوات تبلغ الرسوم نحو 10,000 درهم، مكوَّنة كما يلي.

شراء وحدة بقيمة 2 مليون درهم يكلّف نحو 130,000 درهم رسوماً قبل أن تقترب من الإقامة أصلاً، فرسم الإقامة إضافة صغيرة. وإن كنت تملك العقار بالفعل، فهذه هي الأوراق التي تحوّله إلى عشر سنوات من الإقامة.