TruEstimate أم بروبرتي فايندر: أيّ تقدير مجاني تثق به.

• الإعلانات ضمن المزيج.

  تذكر بروبرتي فايندر الإعلانات القائمة مدخلاً من مدخلاتها. وأسعار العرض تقع فوق ما تُغلق عليه الصفقات، فالنموذج الذي يقرؤها يحمل شيئاً من ذلك التفاؤل ما لم يصحّحه. وتصف بيوت أداتها بلغة بيانات دائرة الأراضي والأملاك. ولا تنشر أيّ منهما من منهجها ما يكفي لمعرفة مقدار ما يحرّك ذلك رقم شقة بعينها.

• الاعتراف بعدم اليقين.

  درجة الثقة في بروبرتي فايندر أنفع ميزة منفردة في الأداتين، لأنها تخبرك متى تكفّ عن الوثوق بالرقم. فالدرجة المنخفضة على وحدتك تعني أن النموذج لم يجد ما يعمل به إلا قليلاً. وتعرض TruEstimate صفقات مقارنة في تقريرها، فتستطيع الحكم على الأدلة بنفسك إن منحتها الوقت.

• النظر إلى الأمام.

  تضيف بروبرتي فايندر توقعاً لقيم البيع بعد ستة أشهر، وتقول صراحةً إنها لا تتنبأ بالإيجارات. والتوقع هو رأي نموذج في اتجاه منطقتك. خذه سياقاً لتوقيت البيع، ولا تعامله أبداً كسعر وافق أحد على دفعه.

• الحجم.

  تقول بيوت إن TruEstimate تجاوزت 400,000 تقرير خلال أربعة عشر شهراً، وإن واحدة من كل صفقتين عقاريتين في الإمارات صارت مدعومة بتقرير منها. هذه أرقام بيوت نفسها، نُشرت في محتوى برعايتها، وهي تقيس مدى انتشار الأداة، ولا تقول شيئاً عن قرب أرقامها من أسعار البيع.

• مبناك أولاً.

  يقيّم ملكي الوحدة من أحدث صفقات دائرة الأراضي والأملاك في مبناها نفسه، مرجّحةً نحو الوحدات الأشبه بها، ويحدّث الرقم كلما سُجّلت صفقات جديدة. ولا يقترب من الرقم متوسطُ المنطقة ولا أسعارُ العرض.

• ترى لماذا الرقم هو ما هو.

  كل تقييم يسرد الصفقات المسجّلة التي يستند إليها. في برج سجّل أربع عشرة صفقة حديثة لتصميم وحدتك ترى أربع عشرة. وفي برج لم يسجّل شيئاً، يخبرك ملكي بأنه لا يوجد ما يكفي للتقييم بدلاً من أن يعطيك تخميناً واثقاً.

• لا شيء تكتبه.

  تُشارك سندات ملكيتك وشهادات أوقود وعقود إيجاري من خزانة الهوية الرقمية بموافقتك، فتظهر كل وحدة تملكها، بما فيها التي اشتريتها قبل سنوات، بالمساحة وسعر الشراء كما سُجّلا تماماً.

• القيمة سطر واحد من صورة أكبر.

  إلى جانب التقييم تجد رسوم الخدمات من مُلاك، وصافي العائد بعد الرسوم وأشهر الشغور، وموعد التجديد مع سقف الإيجار لذلك العقد، وملخص نهاية سنة يستطيع المحاسب استخدامه. وملكي مجاني للملّاك.

أوصاف البوابتين مأخوذة من المواد المنشورة لكل شركة ومن صفحة تطبيق دبي ريست في متجر آبل، وقُرئت في 27 أكتوبر 2026. أرقام استخدام TruEstimate صادرة عن بيوت ولم يتحقق منها طرف مستقل، ولا تنشر أيّ من البوابتين أرقاماً عن الدقة. ملكي منتجنا، ويُفتح للملّاك من قائمة الانتظار أدناه. معلومات عامة لملّاك العقارات، وليست نصيحة تقييم.